Hoe duurzaam zijn geprefabriceerde huizen?

Wanneer u een huis bouwt, is dit meestal een aankoop voor het leven. Daarom rijst vaak de vraag: om een ​​"normaal" huis voor de eeuwigheid te bouwen of een goedkoop geprefabriceerd huis? We zullen u laten zien hoe goed de kwaliteit kan worden gecombineerd met geprefabriceerde huizen en hoe lang deze bouwmethode kan bereiken. Hebben voorgefabriceerde huizen echt een kortere levensduur?

Bij nader inzien van de constructie kan een vermeende "minderwaardigheid" van geprefabriceerde huizen ook niet worden verklaard: de wanden, plafonds en alle isolatiemateriaal zijn bevestigd op een stevige houten frameconstructie. Omringd door een stabiele buitenmuur, is dit ontwerp niet alleen stabiel, maar met goed vakmanschap en de installatie ook zeer duurzaam.

Hoe zit het met de kwaliteit?

Om een ​​lange levensduur te bereiken, moet de kwaliteit natuurlijk kloppen. Bij een prefab woningbouw kan dit zelfs beter zijn dan bij een solide constructie: de productie in de fabriek verloopt vrijwel perfect controleerbaar, terwijl de permanente verwering op de bouwplaats ook de materiaalkwaliteit kan schaden.

Omdat de assemblage slechts enkele dagen duurt op de bouwplaats, wordt het materiaal blootgesteld aan vrijwel geen milieu-impact totdat het in zijn uiteindelijke vorm bestaat. Er zijn ook strikte richtlijnen met betrekking tot materiaal en constructie. Deze worden gespecificeerd en gecontroleerd, niet alleen door de fabrikant zelf, maar ook door verenigingen zoals GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).

Zoals je ziet, verhogen het industriële ontwerp van geprefabriceerde huizen en de samenwerking van bedrijven en verenigingen de kwaliteit van je huis en kunnen ze zelfs hoger zijn dan solide gebouwen.

En de restwaarde?

Een van de grootste problemen van geprefabriceerde huizen is de ongefundeerde lagere inruilwaarde in vergelijking met solide huizen. U krijgt dus na 40 jaar gemiddeld tien procent minder geld. Maar waarom is dat? Vermoedelijk zijn deze veronderstellingen gebaseerd op een lagere duurzaamheid op het beleid van de jaren zestig en zeventig, toen deze kortingen nog steeds gerechtvaardigd waren.

Bovendien wordt de geprefabriceerde constructie van vandaag ondersteund door zoveel "versterkingen" als beton of stenen dat het vrij dicht bij de solide constructie komt. Dit versterkt de onzin van de lage restwaarde.

Kortom, dit is een van de grootste nadelen van het geprefabriceerde huis. Als je bijvoorbeeld om professionele redenen verhuist, ben je beter af met een enorm huis: de reputatie van het 'huis voor de eeuwigheid' brengt je in dit geval een paar duizend euro meer.

Tips & TricksAls je van plan bent om te verhuizen, huur je je oude prefabhuis. In plaats van met tees te leven, bouw je zo'n veilige bron van inkomsten op.

Overzicht

Het volgende gedeelte geeft u een overzicht van alle aspecten van de levensduur in een geprefabriceerd huis.

De stabiele, goed ontworpen constructie van het geprefabriceerde huis zorgt voor een lange levensduur.

  • De industriële productie en de snelle constructie zorgen voor de bestaande kwaliteit; de componenten worden niet blootgesteld aan het weer.
  • Alleen de ongegronde lagere inruilwaarde blijkt een nadeel van prefab constructie te zijn.
  • In tegenstelling tot wat veel mensen denken, bieden geprefabriceerde huizen daarom een ​​hoge mate van duurzaamheid en kwaliteit. Beide variëren echter van aanbieder tot aanbieder: informeer jezelf over de respectieve geprefabriceerde huisfabrikant, anders kan de droom van een eigen huis al snel een nachtmerrie worden.
Deel met vrienden

Laat je reactie achter